基礎巾木補修・モルタル塗
皆さん、地面から出ている基礎の部分（基礎巾木）を点検していますか？
「したことがない！」という人は、このページを読んだ後にでも家の回りをグルッとチェックしてみてください！
| ・ひび割れ ・白く変色（粉が付着している） ・藻やカビが生えている |
このような状態であるのなら、塗装などの補修が必要です。
そのまま放置すると、住宅を支える大事な基礎が内側から崩れてしまうことも・・。
弊社で『基礎の立ち上がり（基礎巾木）の補修』を随時承っています。
「ひび割れを今発見しました！どうすればいいのでしょうか・・」というご相談も喜んでお受けしますので、気軽にご相談ください！
基礎巾木のトラブル症状5選
地面から出ている基礎の部分（基礎巾木）で起こりやすいトラブルは、下記の5つです。
| ①藻・カビが繁殖 ②雨水によるシミ ③白く変化 ④色褪せ ⑤ひび割れ |
どれも放置していると、基礎のコンクリートや鉄筋に悪影響を及ぼす恐れがあります。
定期的に基礎まわりを点検し、早めに補修を行うようにしましょう。
基礎巾木のトラブル5選①藻・カビが繁殖
基礎は地面に近い部分にあることから、湿気の影響を受けやすく「藻やカビが繁殖」してしまうことがあります。
それらは水分を保持する特性があるため、基礎のコンクリート部分や鉄筋部分にまで根を張ると、基礎の強さが失われてしまう恐れがあり危険です。
また、藻やカビは胞子を飛散させ、その胞子を人が吸い込むことでアレルギー症状がでることもあります。
住宅にとっても、人にとっても有害なものなので、付着を確認したら早めに拭き取ったり、基礎を傷つけない程度の硬さのブラシで落としたりして、増殖を防ぎましょう。
基礎巾木のトラブル5選②雨水によるシミ
基礎の表面の防水性が低下すると、コンクリートが雨水を吸って、シミができることがあります。
この状態は見た目が「古い」と感じマイナスな印象になるだけでなく、コンクリートの「中性化」が起きてしまうため危険です。
中性化というのは・・
| 【中性化とは？】 コンクリートはアルカリ性である一方、水は酸性であるため、両者が混ざると互いの性質を打ち消す反応が起きます。 これを中性化と言い、コンクリートの場合、強さがなくなってしまうため、住宅を支える基礎としての役割が果たせなくなる危険があります。 |
このような意味があります。
「シミができて汚いな」と感じたら、早めに専門業者に点検してもらった方がよいでしょう。
基礎巾木のトラブル5選③白く変化
基礎の表面に白い粉がついて「汚い！」と感じることがあります。
その白い粉は、コンクリートの成分が水に溶けて浮き上がってきたものが乾燥して粉になったものです。
基礎の強度などには影響がないため、そのままにしていても問題はありません。
しかし「汚く見えるのが気になる」という場合は、乾いた雑巾で拭き取ったり、酸性の洗剤（クエン酸でもOK）を使ったりして掃除してみましょう。
酸性の洗剤は、玄関タイルの目地の掃除にも使えるので外部の掃除用に買っておいてもいいかもしれません♪
基礎巾木のトラブル5選④色褪せ
基礎のコンクリートを保護していた塗料が紫外線などの影響で、成分が変化し、色褪せてしまうことがあります。
保護剤としての機能が低下している印になるため、保護剤やモルタルの塗り直しを検討した方がよいでしょう。
基礎巾木のトラブル5選⑤ひび割れ
基礎巾木に起きるひび割れは、1番トラブルとして重症です。
場合によっては、すでに基礎としての役割を果たせていないかもしれませんので、早めに専門業者にチェックしてもらいましょう。
ひび割れが起きる主な原因は下記の通りです。
| ・外気温 ・温湿度 ・乾燥 ・地震や台風の衝撃 ・施工不良 ・中性化（②雨水によるシミの項目で解説しています） |
危険なひび割れの目安となるのは「0.3mm」という幅です。
0.3mmを超えて1mm以上のひび割れとなっている場合は、中に雨水が侵入する可能性が高くなるため、早めの補修が必要になります。
基礎の内部に雨水が侵入すると、コンクリートが中性化によってもろくなるだけでなく、中に入っている鉄筋がサビてしまうのです。
鉄筋はコンクリートの強度や形状を維持するために必要なものなので、鉄筋がサビるということは基礎の命に関わります。
さらに、内側に入った雨水が寒い季節に、凍ったり溶けたりすることで基礎の劣化は進行していくでしょう。
大規模な修繕工事が必要になることもあるため、ひび割れの幅が0.3mm以上を超えたら、補修やモルタル塗りを行うのがおすすめです！
東京都で基礎巾木の補修・モルタル塗をするなら弊社へ！
今回は基礎巾木の補修・モルタル塗について解説してきました。
| 【基礎巾木のトラブル5選】 ①藻・カビが繁殖 ②雨水によるシミ ③白く変化 ④色褪せ ⑤ひび割れ |
弊社では基礎巾木の補修・モルタル塗を承っています！
「ひび割れがあるけど、どうすればいいのかしら？」という相談も受け付けていますので、気軽にお問合せください♪
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