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屋根板金工事(修理・葺替・塗装)

2021.12.07 2021.12.27
外装リフォーム

今回は「屋根工事って、どういうのがあるのだろう?」という疑問を抱いている人の為に、屋根工事の概要や種類についてお伝えしていきたいと思います。

リフォーム工事においても、とても件数が多いのが屋根工事です。

屋根は常に雨水にさらされている場所である事から、劣化や破損が多く、その分求められるメンテナンスも種類が多いです。

屋根工事にはどのような種類があるのか、それぞれどのような特徴・内容となっているのか、一緒に勉強していきましょう。

屋根板金工事の種類は3つ!

屋根板金工事のリフォームにおける工事は、大きく分けて3種類あります。

①修理
②葺き替え
③塗装

既存の屋根の状態や、希望する内容によってどのリフォーム工事が行われるかが決定します。

1つずつ詳しくみていきましょう。

屋根板金工事の種類①修理

屋根板金工事の中で、1番費用が安く済む工事が「修理」です。

屋根材の一部が破損・劣化してしまっている場合は、その部分だけを補修し、機能を保全する作業になります。

また、屋根板金工事には雨樋に関する工事も含まれています。

雨樋が落ち葉や飛来物によって破損してしまった場合、その部分の修理を行います。

このように、小さな補修や交換の作業で終了する修理では、足場の設置は不要である事が多いです。

足場を設置する場合は、それだけ費用もかかりますので、軽症である「修理」のレベルで早期に対応しておきたいですね。

屋根板金工事の種類②葺き替え

屋根に全体的な劣化や破損が見られる場合は、葺き替え工事を行います。

①足場を組む
②今ある屋根材を全て撤去
③下地材を調整
④新しい野地板を張る
⑤新しい防水シートを張る
⑥新しい屋根材を施工する

このような流れで作業していくような工事です。

修理の工事よりも、大きな金額の工事となります。
足場、既存の屋根材の撤去費、新しい屋根材の施工費がかかってくるので、修理の規模とは大きく違う作業になるためです。

また、葺き替え工事の種類には「カバー工法」というものもあります。

これは、既存の屋根材は撤去せずに、その上から新しい屋根材を施工するというものです。
既存の屋根の撤去費がかからない為、その分葺き替えよりも価格を抑える事ができます。

しかし、既存の屋根の状態や種類によってはカバー工法を用いる事ができない場合もありますので、事前にリフォームの施工会社とよく相談しておきましょう。

下記のページで詳しく葺き替えやカバーについてお伝えしておりますので、こちらも合わせてご覧下さい。

屋根の葺き替えやカバー工法について詳しく知りたい人はコチラ!

屋根板金工事の種類③塗装

屋根材の表面には、塗装がされています。

この塗装は、見た目をよくするだけではなく「雨風や紫外線から屋根材を守る保護剤」としても役割があります。

そのため、下記のような症状が現れた時には塗装のメンテナンスを行う必要があります。

・表面の塗装がひび割れ・剥がれてきている
・全体的に塗装時よりも色褪せている

ひび割れや剥がれがある場合は視覚的に「塗装の寿命が近づいている」という事がわかるのですが、なんとなく色褪せではメンテナンスの決意はできませんよね。

しかし、色褪せというのは「塗装が痩せてきている」という状態なのです。

塗膜が薄くなっているという事は、それほど防御力も弱いという事。

本来の力を発揮できていないので、屋根材自体の破損や劣化を早めてしまう可能性があります。

下記のページで屋根塗装について詳しく説明していますのでこちらも合わせてご覧下さい!

屋根塗装について詳しく知りたい人はコチラ!

屋根のメンテナンスを行わずに放置すると雨漏りなどのトラブルに!?

屋根のメンテナンスは、住宅を守る為にとても重要です。

定期的な点検やメンテナンスを行わなかった場合、下記のようなトラブルが発生してしまう可能性があります。

・室内への雨漏り
・構造材(柱・梁等)や断熱材の腐敗
・住宅のバランスが崩れてしまう

暮らしへの直接的な影響として「雨漏り」が挙げられます。
特に屋根は雨から住宅を守るのが1番の役割とも言えます。

どの部材よりも多く雨を受けている場所である事から、劣化や破損が起きている場合、ダイレクトに影響を受ける場所です。

徐々に雨水が内部に侵入し、室内への雨漏りが発生してしまうでしょう。
家具やクロスが濡れてしまったら、大変なトラブルですよね。

また、雨漏りが発生しているという事は、大事な柱や断熱材などの住宅の構造部分に関わる部材が腐敗してしまっている可能性もあります。

腐敗が発生すれば、湿気を好む害虫が繁殖する可能性もあります。

害虫が室内に侵入する事で、アレルギーなどで人の健康を害すかもしれません。

このように、屋根をメンテナンスするという事は、自分達の暮らしを守るという事に繋がります。
季節の変わり目などに、定期的にチェックするようにしましょう。

東京都世田谷区で屋根板金工事を行う場合は弊社にお任せ下さい!

今回は屋根板金工事についてお伝えしてきました。
皆さんが検討している工事について、知る事ができたでしょうか?

屋根は雨風を直接受けてくれている大事な住宅の守り神でもあります。

しかし、場所が高所であるため、中々自分での定期的なメンテナンスや点検は難しいですよね・・。

そんな時は是非弊社をご利用下さい!
皆さんの屋根に関する些細な悩み、不安をお気軽に連絡して下さいね♪

お待ちしております。

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