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屋根葺き替え・カバー

2021.12.07 2021.12.26
外装リフォーム

他のお宅が屋根工事をしているのを見て「私の家の屋根は、大丈夫かしら?そろそろ寿命・・?」と疑問を抱いている人はいませんか?

屋根は住宅にとって大事な部材です。

しかし、高所である事から気軽に点検ができないので「どうなっているのだろう?」と思っても状況を確認できないのが、より一層気持ちをモヤモヤさせますよね。

そこで今回は、皆さんにとって未知の場所である屋根のリフォーム工事について詳しくお伝えしていきたいと思います。

・屋根のリフォーム工事はどういう方法があるの?
・どういうタイミングで屋根をリフォームすればいいのだろう?
・放置するとどうなってしまうの?

このような内容でお送りしていきますので、是非参考にしてみて下さいね。

屋根リフォーム工事の種類は2種類!

屋根リフォーム工事の種類は2種類あります。

①葺き替え
②カバー

2つにはどういう違いがあるのか、内容や工事期間、流れについて詳しくお伝えしていきます!

屋根リフォーム工事①葺き替え

屋根の葺き替え工事は、既存の屋根材を一度全て撤去した上で、新しい屋根材を施工する工事です。

工事期間は、屋根材の種類や面積によって大きく異なります。

基本的には「2週間程度」で終了する工事ですが、天気によっては1ヶ月以上かかってしまう場合もあるので注意しましょう。

大まかな工事の流れは下記の通りです。

①足場を設置する
②既存の屋根材を撤去する
③屋根材の下に施工されている下地の状態を整える(場合によっては木材の交換などを行う)
④屋根材施工のベースとなる野地板を張る
⑤住宅を守ってくれる防水シートを施工する
⑥新しい屋根材を施工する

屋根材を撤去した際に、下地や木材の状態が悪ければ、部材の交換や補修を行う必要があります。

既存の住宅の状態によっても工事期間が左右されるので、事前に確認しておきましょう。

屋根リフォーム工事②カバー

屋根のカバー工事は、今ある屋根の上に新しい屋根を被せる工事になります。

既存の屋根材を全て撤去した上で、新しい屋根材を施工する葺き替え工事と比較すると、工事日数を大幅に短縮する事ができるのが特徴です。

大まかな工事の流れは下記の通りになっています。

①足場を設置する
②既存の屋根に取り付けてある棟板金や雪止め金具を取り外す
③既存の屋根の上に防水シートを貼る
④新しい屋根材を施工する

屋根材を全て撤去する等の作業がないので、作業工程も比較的シンプルです。

しかし、既存の屋根材の状態によってはカバー工事ができない場合もあります。
検討をする際は、事前に専門業者に確認してもらうようにしましょう。

屋根リフォーム工事を決意すべきタイミングはいつ?

屋根リフォーム工事を決意すべきタイミングは、基本的に屋根材が破損してしまったなどのトラブルが発生してしまった時です。

・ひび割れ・破損が発生した時
・カビや腐敗が発生し一部穴が空いている時
・屋根材の寿命が近い時

屋根材の寿命の大まかな目安は下記の通りになっています。

・ガルバリウム鋼板・アスファルトシングル 20〜30年
・スレート屋根 15年〜25年
・トタン屋根 10年〜20年
・日本瓦 50年〜100年

しかし、寿命がまだきていないからといって、何もせずにいるのはとても危険です。
「定期的な点検」と「塗装」は行う必要があります。

屋根材自体の寿命は上記の通りですが、天候や温度の影響を受けやすい屋根材は思わぬトラブルが起きてしまっている可能性が高い場所です。

また、屋根材を保護している塗装の寿命は約10年程。

「屋根材の寿命がまだまだだから大丈夫!」と思っていると、塗装が剥がれてしまい雨漏りが発生してしまうかもしれません。

雨漏りが発生しているという事は、住宅の構造部分が腐敗している可能性もあるのです。

そうなれば「大きな修繕工事」に発展する事も・・。

このような思わぬ出費が発生して、家計が苦しくなってしまわないように「寿命」が来る前から定期的な点検とメンテナンスは行うようにしておきましょう。

東京都世田谷区での屋根葺き替え・カバーは弊社にお任せ下さい!

今回は屋根の葺き替えやカバーについて詳しくお伝えしてきました。
屋根のリフォーム工事を決意すべきタイミングは下記の通りです。

・ひび割れ・破損が発生した時
・カビや腐敗が発生し一部穴が空いている時
・屋根材の寿命が近い時

基本的には屋根自体にひび割れなどのトラブルが発生した時、寿命が近い時が工事決意のタイミングとなります。

しかし、あまりに状態が悪くなってしまうと、雨漏りが発生してしまったり、下地だけではなく構造材が腐ってしまったりと「通常よりも高額な修繕費用」が必要となってしまうかもしれません。

このような不測の事態にならないためにも「早めの処置」を心がけていきましょう。

「うちの屋根は大丈夫かな?」と不安な思いを抱えている人は、是非弊社にご相談下さい!
プロが皆さんのお宅の屋根をしっかり確認した上で、適切な提案をいたします。

お気軽に下記のフォームやお電話よりご連絡下さいね♪

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