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間仕切(撤去・新設)

2022.04.02 2022.04.02

「お母さん!自分の部屋が欲しい!」

子供が中学生頃まで成長すると、家に個室が欲しいという要望が出てくるようになります。

これまで広い部屋で兄や妹と一緒の部屋で過ごしていたものの、自分のプライバシーを確保したいと思うようになると「自分だけの空間」が欲しくなるのでしょう。

一方、子育てが終わり、子どもたちがいなくなった家では、個室が使われなくなります。
そんな空いた部屋を眺めて「間仕切りを撤去して、自分の趣味部屋にしたいな」と密かに思っているお母さんも多いのではないでしょうか?

弊社では「間仕切りの撤去や新設」の工事を承っています。

間仕切りに関する相談・依頼は弊社にお寄せください♪

間仕切り撤去の前に押さえておきたいポイント

間仕切り壁の撤去をする前に、押さえておきたいポイントがあります。
それは次の3つです。

①電気工事の有無で費用は大きく変わる
②建物を支えている壁は撤去できない
③床や壁を統一することは難しい

思わぬ費用が発生したり、イメージとは異なる仕上がりになったりしてしまう前に、専門業者と打ち合わせを行っておきましょう。

間仕切り撤去の前に押さえておきたいポイント①電気工事の有無で費用は大きく変わる

間仕切りの撤去に関する費用は、電気工事(照明・スイッチ・コンセント関連)があるかどうかで大きく変動します。

電気工事以外の間仕切り撤去に関わる費用は下記の通りです。

・養生費(部屋が汚れないよう、傷つかないようにカバーするためのもの)
・間仕切り壁の解体費
・壁のボードや合板、木材などの処理費
・補修費(天井・壁・床)
・壁仕上げ(クロスや漆喰など)
・諸経費(運搬や現場管理費など)

撤去する間仕切り壁にコンセントやスイッチがついていない上に、壁の内部に何も配線がされていないのであれば問題はありません。
30〜40万円程度の撤去や補修作業で工事は完了できます!

しかし、壁の中に配線がされていたり、コンセントなどがある場合は、移設工事が必要になります。
別途5〜10万円程度必要になるでしょう。

また、撤去する壁についていたスイッチなどを移設する場合、これまでの使い勝手とは変わってしまいます。
「前の方が使いやすかったな・・」と後悔しないように、電気配線の計画についても専門業者とよく話し合っておいてください。

間仕切り撤去の前に押さえておきたいポイント②建物を支えている壁は撤去できない

「この壁を撤去したい!」と思っても、撤去できない場合があります。
それは下記のような場合です。

・建物を支えている壁
・2×4でつくられている住宅の壁
・重要な配線や配管が通っている壁

これらに該当するかどうかは、専門業者の判断が必要になります。
事前に確認をしてから、計画を進めるようにしましょう。

建物を支えている壁

建物には、構造上外せない「耐力壁」と呼ばれる壁があり、その壁は撤去することができません。
もし、自分だけの判断で撤去してしまった場合、大きな地震や台風がきた際に、建物が崩れてしまう恐れもあります。

危険な行為になるので、必ず専門業者に確認しましょう。

2×4でつくられている住宅の壁

2×4と呼ばれる工法で住宅がつくられている場合は、安易に壁を撤去することができません。

それは、2×4は柱ではなく「壁で建物を支えている」からです。
1つの壁を撤去するのにも、全体のバランスや強度を再度計算する必要があるなど、大掛かりな工事になります。

新築をした際に建築会社からいただいた図面や仕様書を用意して、確認してみてください!

重要な配線や配管が通っている壁

壁の内部には配線や配管が通っており、中には移設できないものもあります。
その場合は壁を撤去することはできません。

住宅の平面図や電気図面・水道図面を確認した上で、壁を撤去しても問題がないのか確認する必要があります!

間仕切り撤去の前に押さえておきたいポイント③床や壁を統一することは難しい

間仕切り壁を撤去した後、壁であった部分は見切り材や床材・クロスで仕上げることになります。

その際に、部屋の床材やクロスと同じものを入手できれば見た目を統一することができますが、廃盤になっているなどして入手できない場合は見た目を統一するのは難しいです。

特に、アクセントクロスなど特徴的な柄で仕上げられている場合は注意が必要です。

仕上がりがどうなるのかについても、事前に確認しておきましょう。

間仕切り新設の際は照明・コンセント・スイッチに注意!

間仕切り壁を新設する際は、撤去する場合とは異なり、注意すべき項目は少ないです。
しかし「電気系統」には注意する必要があります。

〜仕切った後の部屋で〜
・照明はあるか(ない場合は新たにつけるのか)
・コンセントは使うことができるか
・スイッチは元の部屋と回路を別にする必要があるか

広い空間で使っていた照明やスイッチが、そのままうまく新しくできた空間で使えるとは限りません。
空間をつくるだけではなく、日常の使い勝手を左右する電気系統についても事前に確認しておきましょう。

費用について

間仕切り壁の新設は、15-25万円程度で対応が可能です。

電気工事が必要になったり、新たにドアをつけたりするのはそれぞれ別途費用となります!

東京都で間仕切りの撤去・新設をしたいなら弊社へ!

今回は間仕切りの撤去・新設について解説してきました。

【間仕切り撤去の前に押さえておきたいポイント】
①電気工事の有無で費用は大きく変わる
②建物を支えている壁は撤去できない
③床や壁を統一することは難しい

【間仕切り新設の際に注意すること】
・照明
・スイッチ
・コンセントが仕切った後でも問題なく使えるように配慮する
・場合によっては照明などの増設や移設工事が必要になる

弊社では間仕切りの撤去・新設の工事や相談を随時承っています!

「子供が中学生になるので、部屋を仕切ってあげたい」と思っている人は、下記の問い合わせフォームより気軽にご相談ください♪

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  • (5)メールマガジン配信のため
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