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ベランダ(塗装・改築)

2022.04.14 2022.04.14

「ベランダの床が一部剥がれている」

洗濯物を干す際に、床の塗装が剥がれているのに気がつく時があります。

皆さんのベランダの床は、綺麗になっていますか?

中には「ほとんどベランダを使っていないから、どんな状態かわからない」という人もいるかもしれませんね。

しかし!使わないからといって、メンテナンスをしないまま放置すると、雨漏りに繋がる恐れがあります。
定期的にメンテナンスをして、綺麗な状態を保ちましょう。

弊社では、ベランダのメンテナンスである塗装を承っています!
「5年以上何も手入れしてない」という人は、是非ご相談ください。

また、ベランダを活用できるよう、ウッドデッキを設置するなどの「改築」のご相談もお受けしています。
長らく使っていない状態のベランダがある人は、塗装と一緒に改築を考えてみてはいかがでしょうか?♪

ベランダのメンテナンスは防水塗装!

ベランダの床には「防水層」がつくられています。

構造部分に雨水が侵入しないように、必ず必要なもので、ベランダをつくった時に工事が行われます。

しかし!防水層は10年程度で劣化するものです。

永久に雨水の侵入から守ってくれるものではないので、定期的な「塗装」によるメンテナンスが必要になります。

防水層の形成方法は大きく分けて3種類

ベランダや屋上などの防水層を形成する方法は、大きく分けて3種類あります。

①塗膜防水

②アスファルト防水

③シート防水

屋上より面積が小さいベランダは「塗膜防水」が採用されることが多いです。

塗膜防水というのは、塗装を重ねることで防水層を形成するというもの。
工法によって使う素材は異なりますが「表面にトップコートという保護膜がある」ということは共通しています。

トップコートは5年に1度補修を

ベランダに採用されることが多い「塗膜防水」は、表面のトップコートが重要です。

トップコートが、防水層を紫外線や雨風から守り、雨水の侵入を防いでいます。

しかし、最前線で耐えてくれているトップコートも、いつまでも最強の戦士ではいられません。

紫外線や雨風の影響をダイレクトに受けているため、5年に1度程度は、重ね塗りなどの補修が必要です。
2,500円程度/㎡で対応できますので、弊社にご相談ください!

ベランダを改築しておうち時間を贅沢に!

ベランダの改築として多く行われるのが下記の3つです。

①ウッドデッキを設置

②屋根をかける

③サンルームに変身

使っていないベランダを有効活用するには「使わなくなった理由」を考え、不満な部分を改善することが大切です。

皆さんは、なぜベランダを使わなくなりましたか?

改築によって、それぞれのモヤモヤを改善し、せっかくつくったスペースを存分に活用しましょう♪

ベランダ改築の事例①ウッドデッキを設置

ベランダの床を味気のないグレーやホワイトではなく、ウッドデッキにすることで、見た目が華やかになります。

屋根がかかっていれば、室内と繋がった新しい空間として使うことができるので・・

・イスを置いて読書スペースにしようかな

・プランターを置いてガーデニングスペースもいいかも

・夜はここでお酒を飲もう

このように積極的に活用することができるでしょう。

樹脂製か天然木を選択するかによって金額は大きく異なりますが、20〜30万円程度で対応が可能です。(※ベランダの広さや選択する商品で変動します)

お洒落なベランダにしたいという人は、是非検討してみてください♪

ベランダ改築の事例②屋根をかける

ベランダを使わなくなった理由として「雨にあたるから」というマイナス面があった場合は、ポリカーボネート素材の屋根をかけて対応することもできます。

部材で、物干しを追加でつけることができる商品もあるので、物干しの設置も一緒に行うことができて便利です。

サイズや商品、別途の部材の有無にもよりますが、10〜20万円程度で対応が可能となります。
雨があたるのが気になるという人は、屋根の設置を検討してみてはいかがでしょうか?

ベランダ改築の事例③サンルームに変身

「屋根をかけても、やっぱり外に出るのが面倒」という場合は、室内の一部として使えるサンルームに変身させるのがおすすめです。

サンダルや靴に履き替える必要もないので、洗濯物カゴをもったままでも、楽に出入りできます!

金額はベランダの広さや形状などによって大きく異なるため、弊社にご相談ください♪

東京都でベランダの塗装・改築をするなら弊社へ!

今回はベランダの塗装や改築について解説してきました。

【ベランダのメンテナンス塗装】
・多く採用される防水工法は「塗膜防水」→塗料を重ねて防水層をつくり、雨水が入らないようにするもの

・表面には「トップコート」と呼ばれる保護膜がある

・トップコートは5年に1度補修を行う必要がある(重ね塗りでOK)→ボロボロのままでは、防水層がひび割れたり、色褪せが進行したり・・

【ベランダ改築の事例】
①ウッドデッキを設置

②屋根をかける

③サンルームに変身

弊社ではベランダのメンテナンスである塗装や、有効活用するための改築工事を承っています!

「ベランダに最後に出たのは、いつだ・・?」という状態では、せっかくのベランダスペースがもったいないです。

おうち時間を贅沢に過ごすために、お気に入りのベランダスペースに変身させませんか?

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  • (1)法又は法に基づく命令の規定に違反することなく、不特定かつ多数の者に販売することを目的として発行されたもの
  • (2)不特定かつ多数の者により随時に購入することができ、又はできたもの
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  • (3)お客様に対する各種サービス・商品提供のため
  • (4)サービス・セミナー・イベント等のご案内のため
  • (5)メールマガジン配信のため
  • (6)当社のその他マーケティング活動のため
  • (7)当社の採用選考のため
  • (8)当社従業員の雇用管理のため

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