間取りプランニング
「自分の家族だけの、オンリーワンな間取りにしたい！」
夢の注文住宅購入を考えている際に、やはり気になってくるのは「間取り」ですよね。
間取り次第で、家族の生活や雰囲気がガラッと変わってしまうため、人生を左右すると言っても過言ではありません。
そんな人生において重要な間取りのプランニングを、弊社で承っています。
| ・インターネットで情報収集してみたものの希望する間取りがない ・自分たちの要望を取り入れた間取りをつくって欲しい ・建築家に頼むのはちょっとハードルと予算が・・ |
これらに当てはまる人は、是非弊社にお任せください！
間取りプランニングで押さえておきたいポイント
間取りプランニングを進めるうえで、押さえておきたいポイントは下記です。
| ①道路・敷地・住宅の関係性 ②導線 ③家族構成 ④現在の生活スタイルと将来 ⑤地震への強さ |
これらの項目をベースに、電気設備やエクステリアの計画などへと発展していきます。
まずは、皆さんの「希望」をお聞かせください♪
間取りプランニングのポイント①道路・敷地・住宅の関係性
プランニングのスタートラインとなるのは「道路・敷地・住宅」この3つの関係性です。
| ・道路は東西南北、どの方位に面しているのか ・駐車スペースはどこにするのがベストか ・日当たりを確保する南面に障害となるものはないか |
このような項目をチェックしていきます。
特に、道路から敷地へのアクセスの仕方は、間取りを組み立ていく上でとても重要です。
道路からバックで駐車することはできるのか、敷地内で切り返しをしたいのかによっても、敷地の利用方法や間取りの構成は変わってきますので、実際に土地におとずれてみた上で決めていきましょう。
間取りプランニングのポイント②導線
敷地の中の住宅の位置や、駐車スペースなどの配置がある程度決まったら、室内の導線を考えていきます。
| ・玄関からそのまま階段に向かえた方がいい？ ・キッチンと洗面脱衣室は直接行き来する？ ・ガレージからリビングへ外を通らずに入る？ |
玄関からLDK、玄関から居室など、それぞれの部屋への導線を普段の生活をイメージして組み立ていきます。
導線によっては、夜間のトイレまでの距離が遠かったり、洗濯物を干す際の効率が悪かったりと、日常生活に不便さが生まれてしまうこともあるでしょう。
平日だけではなく、休日や来客があった際など、あらゆるシーンを想定した導線を考えておくと失敗を減らすことができるのでおすすめです！
間取りプランニングのポイント③家族構成
家族構成によって、間取りは大きく変わります。
| ・お婆ちゃんの為に、下の階に和室が欲しい ・子供が小さいので大きい部屋が1つあればいい ・宿題をみてあげやすいように対面キッチンでカウンターが欲しい |
具体的には、このような要望が出てくることが多いです。
家族全員の希望を叶えることは難しいですが、それぞれが希望することを極力くんであげることも大切なプランニングの要素になります。
これまで居住していた家での不満を、取り除いてあげるプランニングにしてあげることが大切です！
間取りプランニングのポイント④現在の生活スタイルと将来
家族構成や道路からのアクセスの仕方などをベースに、間取りを組み立ていきますが「将来の活用方法」についても考えることが大切です。
具体的には、下記のような活用方法があります。
| 【元々の部屋・スペース】 | 【変更後】 |
| 子供用のウォークインクローゼット | 旦那様の書斎に |
| サンルーム | 奥様のガーデニングスペースに |
| 和室の押し入れ | 洋風収納に（服掛けスペースなど） |
「このスペースは将来、こういうスペースにも活用できるよね」という、将来の活用方法も合わせて考えていくことで、家の中のデットスペースをなくすことができます。
ある程度、変更がきくような間取りにしておくことも、長期的な視点で考えると大切です！
間取りプランニングのポイント⑤地震への強さ
間取りをプランニングしていくにあたって、地震への強さ（耐震性）も一緒に考えていくことが大切です。
もし、全ての要望を叶えた住宅が出来上がっても、大きな地震がきて全て壊れてしまったら、心もお財布も大きなダメージを受けてしまいます。
日本は、地震大国と呼ばれているほど、どこの地域にいても震度6強クラスの大きな地震に見舞われる恐れがあるため、地震への強さを考えながら間取りを考えなければいけません。
弊社では、耐震診断や耐震補強工事も対応が可能なため、間取りプランニングにおいても、耐震性を考慮することができます。
私たちと一緒に、命や財産を守ることができる住宅づくりを進めていきましょう！
【東京都】間取りプランニングは弊社にお任せください！
今回は間取りのプランニングについて解説してきました。
| 【間取りプランニングのポイント】 ①道路・敷地・住宅の関係性 ②導線 ③家族構成 ④現在の生活スタイルと将来 ⑤地震への強さ |
弊社では、皆さんの敷地や希望する生活スタイルなどを加味した上で、最適な間取りプランニングをご提案しています。
「自分だけの特別なプランを作りたい！」という人は、是非弊社にご相談ください♪
間取りプランニングに関する
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- 1 「個人情報データベース等」とは、当社が、1.氏名、メールアドレス、本サービスの利用履歴を含む個人情報（個人情報保護法第2条第1項に定義される個人情報を指します。以下同じ。）をコンピュータを用いて検索できるように体系的にに構成したもの及び2.コンピュータを用いないものであっても、これに含まれる個人情報を一定の規則に従って整理することにより、特定の個人情報を容易に検索することができるように体系的に構成した情報の集合物であって、目次、索引その他検索を容易にするためのものを有するものを言います。ただし、利用方法から見て、個人の権利利益を害する恐れが少ないものとして、以下のいずれにも該当するものを除きます。
- （1）法又は法に基づく命令の規定に違反することなく、不特定かつ多数の者に販売することを目的として発行されたもの
- （2）不特定かつ多数の者により随時に購入することができ、又はできたもの
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- 2 「個人データ」とは、個人情報のうち、個人情報データベース等を構成するものをいいます。
第2条（法令の遵守）
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