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外壁の藻の除去・洗浄・コート

2022.04.07 2022.04.07

「気づいたら外壁に藻が!汚いから綺麗にしたい!」

このように、室外機の裏や普段は目につかない家の北側に、気づくと藻が繁殖していることがあります。

皆さんのお宅は、藻がついていませんか?

湿気を好み繁殖する藻は、どのお宅にもつく可能性があるものです。

見た目が悪いため一気に古い住宅のイメージになってしまうため「早くなんとかしたい!」と思う人が多いでしょう。

弊社ではそんな外壁についてしまった藻の除去や洗浄を行っています!

またすぐに藻が発生しないように予防する「コート塗装」についても対応が可能ですので、藻の被害が進んでしまわないうちに弊社にご相談ください。

なぜ外壁に藻がつくの!?

外壁で増殖する藻は、風にのってやってきます。

下記のような環境である場合は、定期的に藻がついていないか確認するようにしましょう。

・庭木などの植物を育てている
・川や森が近い
・住宅が密集していて日当たりと風通しが共にが悪い

藻は胞子が増殖に適した環境に付着することで増えるものです。

胞子が多く存在する植物や川などに住宅が近いのならば、付着する確率は上がってしまいます。

外壁がジメジメしている家は注意!

藻は湿度が高い状態において、増殖スピードがアップします。

そのため「日当たりと風通し」が悪い環境にあると、外壁の湿度がいつまでも高く、藻に「どうぞ、成長してください」と言っているような状態になってしまうのです。

雨が降ってもすぐに乾燥するような環境にある住宅と比べて、藻の被害が大きくなりやすいため「他の家よりも気をつけなければいけない」という自覚をもつことが大切になります。

外壁の藻は放置厳禁!軽症で処置すれば被害は抑えられる!

外壁に付着した藻を放置すると・・

①アレルギー症状がでる
②外壁材の劣化が進む
③外壁材の張替えが必要になる

このような被害がでる恐れがあります。

外壁材の張替えが必要になると、100万円程度の工事となってしまうことも・・。

「藻がそこまで影響してしまうの!?」とビックリするとは思いますが、残念ながら藻による被害は予想以上に大きいのです。
前項でお伝えしたような「藻が発生しやすい環境」にあるのなら、軽症であるうちに藻を拭き取り、それ以上の増殖を防ぎましょう。

外壁の藻を放置すると起きること①アレルギー症状がでる

藻は「胞子」によって増殖するとお伝えしましたが、その胞子を人間が吸い込むことで「アレルギー症状」が出てしまう恐れがあります。

皆さんは、室内にカビが生えたら掃除しますよね?

それは見た目が汚いという理由の他に、カビが胞子を出すことで体に悪影響が出るという事を知っているからなのではないでしょうか。

藻はカビと同じく、胞子を放出するため、カビと同じように気をつけなければいけません。

大事な家族がアレルギーになってしまい、健康を害してしまう前に、藻を洗浄しましょう。

外壁の藻を放置すると起きること②外壁材の劣化が進む

藻が外壁材に定着してしまうと、徐々に外壁材内部に根を張っていきます。
根には水分が含まれているため、外壁材の劣化が進んでしまうでしょう。

住宅の外壁材に使われている窯業系・金属系サイディングは共に「水に弱い素材」。
雨に当たっても大丈夫なように、表面を防水塗装で覆うことで、劣化を防いでいるのです。

表面の塗料が劣化で薄くなっていると、藻は内側へ根を伸ばし、水分を蓄えていきます。

根を張った箇所はひび割れや破損が起き、補修が必要な状態になってしまうかもしれません。

外壁の藻を放置すると起きること③外壁材の張替えが必要になる

外壁の劣化が進んでいることに気づかず藻を放置し続けると、ひび割れや破損部分は徐々に大きくなり、外壁材の張替が必要になります。

洗浄作業では対応できないレベルにあるため、大規模な工事となってしまいます。

自分で取れない藻は専門業者による洗浄で対応!

外壁に付着した藻は「高所」にも広がっていることが多くあります。

ハシゴを使っての洗浄作業はとても危険なので、専門業者に依頼しましょう。

また、外壁材の内側まで根を張ってしまった藻は、拭き取りで簡単に落とすことができません。
高圧洗浄や専用の薬剤が必要になるため、この場合も専門業者に依頼するのがおすすめです。

30坪程度の住宅であれば3-4万円程度で洗浄が可能ですが、それに加えて足場設置や養生費を合わせると10万円程度の金額となります。

住宅の広さや藻の被害の進行具合によっても金額は異なるため、弊社にご相談ください!

予防には防藻塗装(コート)を

洗浄を行った後は「藻の繁殖を防ぐ」防藻塗装(コート)を表面にほどこすのがおすすめです。

繁殖を防ぐことで、洗浄を行う頻度を少なくすることができます。

弊社で対応が可能ですので、是非ご相談ください!

東京都で外壁の藻除去・洗浄・コートをするなら弊社へ!

今回は外壁の藻除去・洗浄・コートについて解説してきました。

【藻の胞子が飛んできやすい場所】
・庭木などの植物を育てている
・川や森が近い
・住宅が密集していて日当たりと風通しが共にが悪い

【藻を放置すると起きてしまう被害】
①アレルギー症状がでる
②外壁材の劣化が進む
③外壁材の張替えが必要になる

【業者が行う作業】
・洗浄(高圧洗浄機や専用の薬剤を使用する作業)
・藻の繁殖を予防する塗装(コート)

藻は放置すると、外壁材の内側に根を張り、劣化を進行させます。

その結果、外壁材が破損してしまい、張替えが必要な状態となってしまいます。

張替えとなると100万円程度の大きな工事になることもあるため、藻を放置せず洗浄作業や増殖を予防する塗装(コート)で被害を防ぎましょう。

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